Είμαι η Μαρία Αναγνώστου, σύμβουλος ακινήτων στο μεσιτικό γραφείο «Ανοιχτή Πόρτα».
Σου έχω επισυνάψει το καθαρό δελτίο του διαμερίσματος στο Παγκράτι (askisi-1-deltio-akinitou-pagkrati.txt).
Θέλω να μου ετοιμάσεις το κείμενο προώθησης του ακινήτου σε 4 ξεχωριστές εκδοχές, έτοιμες για αντιγραφή:
1. Πλήρη αγγελία για πύλη ακινήτων (με τίτλο, αναλυτική περιγραφή χώρων, bullet points χαρακτηριστικών, τιμή 215.000 € και ρητή αναγραφή της Ενεργειακής Κλάσης Γ (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης — ΠΕΑ)).
2. Κείμενο παρουσίασης για την ιστοσελίδα του γραφείου μας «Ανοιχτή Πόρτα» (με έμφαση στη λειτουργικότητα της διαρρύθμισης και στη γειτνίαση με το Αλσος Παγκρατίου).
3. Ανάρτηση για το Facebook (με πρώτη πρόταση που σταματά το scroll, 3 σύντομες παραγράφους, αναφορά της Ενεργειακής Κλάσης Γ (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης — ΠΕΑ), υπογραφή και κάλεσμα για υπόδειξη).
4. Σύντομο μήνυμα για Viber / WhatsApp (έως 50 λέξεις) προς πελάτη μας που ψάχνει δυάρι στο Παγκράτι.
Χρησιμοποίησε αποκλειστικά τα στοιχεία του δελτίου. Μην επινοήσεις κανένα επιπλέον χαρακτηριστικό (π.χ. τέντες, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας ή απόσταση από μετρό) που δεν αναφέρεται στο αρχείο.